既存ブロック塀などの耐震診断に関する講習会
昨日は講習会に行ってきました
既存のブロック塀など耐震診断に関する講習会です
最近の新築住宅などでは ブロック塀を使用することは
あまりなくなりましたが
少し古い住宅などでは 隣地境界線や道路境界部分に
ブロック塀を使用していることもありますよね
昨年の大阪の地震でブロック塀倒壊により
小学生の女の子の命が奪われたこともありましたね
今後、そういった二次被害が発生しないように
耐震診断や診断による改修工事について勉強してきました
ただ、講習会を受けて思ったこと・・・
耐震診断により改修が必要な場合は
構造計算により耐震性を十分にする方法もあるのですが
一番の解決策は
既存ブロック塀を撤去・解体することではないかと思いました
あくまでも、一個人としての考えではありますが
ブロック塀の場合は設置した年代や施工者・発注者の都合で
無筋によるブロック塀も結構あります
耐震工事をしたからと言って果たしてそれが100％安全かと
言われれば何とも言えない部分もあります、、、
予算や日数、騒音等を考えると
耐震工事だけでいいという答えになるかもしれませんが
歩行者や道路への安全を考えたり長い目で見た場合
撤去するほうが良いのではないかと思いました
また、ブロック塀全てを撤去しなくても
上部数段を撤去して高さを低くすることで
安全性を確保できる場合があります
そうすればその分撤去費用を抑えることができますよ
また、ブロック塀を数段残して
その上にアルミフェンス等を設置することで
道路通行者からの目隠しとすることも可能です
弊社では耐震診断、解体・撤去や
撤去後に取付するフェンス工事まで工事することが可能です
自宅のブロック塀に不安を感じる方は
是非、ご相談ください！
相談・お見積もりは無料です
仙台市 Ｗ邸 外壁・屋根塗装工事
現在ＨＰ更新中です
更新後のＵＰまでもう少々お待ちください。
さて、何につけても令和初、令和初と
令和に結び付けるのもどうかと思う令和初の初夏がやってまいりました
たくさんの工事記事をＵＰしたいと思いながら
忙しさにかまけています…
昨年の今頃の工事写真です
外壁塗装と屋根塗装の依頼がありました
なんと、家を建ててから一度も外部改修をされていないお宅です
家は建てて終わりではありません
建てた後、いかに長く使えるようにするかは
居住者次第です
どんなに高級であったり、珍しい材料を使っていても
メンテナンスをしなければ意味はありません
特に住宅というものは外部に至っては
10～15年のペースで改修することをお勧めしています
今回のお宅は15年どころか20年以上
手をかけていないとのことでした
外壁塗装も大分、劣化していましたが
今回は屋根の改修工事を中心に見ていきます
スレート屋根がすでに白くふけています
指で触ると白い粉が付くチョーキングといわれる状態までいっています
ここまで、劣化しているのも中々、見られません
更に、高圧洗浄すると、ここまでなります
こうなってしまうとはっきり言って手遅れの状態と言っても良いくらいです
ここまで劣化が進行していると
下地塗、上塗りも通常の塗料の2～3倍必要となり
時間や材料代、手間も同じだけかかってきます
これが15年ほどで塗装したり改修していれば
そこまで時間も費用もそこまでかからないはずです
手をかけないということはそういう事に繋がります
洗浄後、下塗りのシーラー塗布していますが
吸い込みが激しく、一度では足りず二度塗りしました
雪止めやビスに錆止めを行います
先に屋根材が重なる部分を塗っていきます
そして、ようやく上塗りして完成です
施工前の状態が考えられないほどに見違えましたね！
写真で見ていくと簡単に進んでいるように見えますが
今回の工事は時間がとてもかかりました
家は建てて終わりではないということが分かる
良い例だったのではないでしょうか
家が建てられてから10年経過したら
屋根や外壁の改修工事を考えてみてくださいね！
お見積もりは無料です！お気軽にご相談ください～
ヤフーブログから引っ越してきました
はじめまして。
アオバ コスモ デザイン株式会社と申します。
初めての方もそうでない方も
よろしくお願いいたします。
仙台市 T邸 改修工事
今朝、メールチェックをしていたら
Amazon緊急事態ってなってたから超怪しい…
と思いながら確認したら
案の定、フィッシングメールでした
皆さん、Amazonから緊急事態なんてメールが来るはずないので
騙されてはいけませんよ！
さて、一般住宅リフォーム工事です
近い将来、息子さんご夫婦と一緒に暮らせるようにと
ご自分の部屋として使えるようにリフォームしたいとのご依頼でした
2011年の震災後に一部、耐震工事をしたそうです
正面右側の一部、壁の色が違う箇所です
30年以上前に増築して以来、初めてのリフォームでした
繊維壁を落としクロスが貼れるようにします
天井にもベニヤを張りクロス下地を作ります
暑い中、大工さんが頑張ってくれました！
そして、既存床を剥がしたら…
なんと、製材された根太ではなく
太鼓根太が組まれていました！
こりゃ、30年前どころじゃないな
床下地も組み直しフローリング仕上にしました
お施主様が緑色が大好きとのことでしたので
一部、クロスの色も変えています
クロスを貼り替えるだけでも随分、変わります
元々、あった板壁はあえて残しました
とても明るくなりお施主様にも大満足していただきました！
弊社ではリフォーム工事だけでなく
新築工事や内装工事も行っております
また、カーテンやブラインド、カーペットなど
あらゆるものを取り扱いしておりますので
お気軽にご相談ください
明けましておめでとうございます
2019年 平成31年 始まりましね
昨年は新築工事や改修工事等
とても忙しい日々が続いていて
ブログを更新する暇もありませんでした…
今年はたくさん、更新する予定ですので
今後ともよろしくお願いいたします
仙台市 W邸 白アリ被害 改修工事
春なのに寒い日々が続いてますね
仙台市 一般住宅の白アリ被害に合われたお宅の改修工事です
被害に合われたのを見つけてから
３年ほど見て見ぬふりをしていたそうです… なぜに？
奥様の体調が悪かったそうで
体調が回復されたのが最近だったそうです
かなりの被害に合われていて今回はその一部分をUPします
白アリ業者さんが言うには玄関先から侵入し
徐々に住宅内部まで
増えていったのではないかとのことでした
土台や根太を伝ってリビングの窓枠まで食べていました
点々と色が変わっている部分は白アリが窓枠を食べた後です
こちらは穴が開いている状態…
今回のお宅は相当ひどいです
窓枠撤去中です ザックザクでした
約１５㎝ほどの木の板がかんぴょうの様になっていました
窓枠撤去後です
幅に広い窓枠は交換するほどまで被害は酷くなかったため
キリで穴をあけ薬剤を注入します
その後、木栓をします
こちらは、下地を補修して塗装仕上を行いました
撤去した窓枠の下地に石膏ボードを貼りクロス仕上をして完了です
４月から５月は白アリが活発的になるそうです
本格的に活発化する前に白アリ除去を行うことが出来て一安心です
今回の様に目に見えて白アリの被害が分かった場合は
早急に対応することができるのですが
目に見えないところで被害に合っている場合もあります
例えば洗面所の床がベコベコと凹む
床がミシミシと音がするようになった
羽アリを見かけた
隣の家で白アリ駆除をしていた など
白アリ被害に合われている可能性を見つけることが出来ます
ただ、羽アリが飛んでいたとしても素人の方には
白アリかどうかの判断と言うのはともて難しいものです
少しでも不安を感じたならご相談ください
最後まで読んでいただきありがとうございました～
